Taşınmaz satışlarında dolandırıcılık ve kayıt dışı ödemelere karşı dev bir adım atılıyor. 1 Mayıs 2026’dan itibaren konut ve arsa alım-satımlarında ödeme, tapu devriyle eş zamanlı ve güvenli bir sistem üzerinden yapılacak.
Taşınmaz alım-satım süreçlerinde sıkça karşılaşılan dolandırıcılık, sahte para ve kayıt dışı ödeme risklerine karşı yeni bir uygulama hayata geçiriliyor. Ticaret Bakanlığı’nın düzenlemesiyle, ikinci el araç satışlarında kullanılan Güvenli Ödeme Sistemi bu kez konut ve arsa satışları için zorunlu hale geliyor.
Yapılan değişikliğe göre, 1 Mayıs 2026’dan itibaren taşınmaz satış bedelleri nakit, havale veya EFT ile dahi olsa doğrudan taraflar arasında el değiştirmeyecek. Tüm ödemeler, tapu devriyle eş zamanlı olarak Güvenli Ödeme Sistemi aracılığıyla yapılacak.
Yeni sistemde alıcı, satış bedelini yetkili bankalarda açılan hesaplara bloke edecek. e-Devlet üzerinden alınan referans numarasıyla tapu işlemleri başlatılacak. Tapu devri tamamlandığında ise bedel otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak. İşlemin tamamlanmaması durumunda para güvenli şekilde korunacak.
Sektör temsilcileri, uygulamanın hem vatandaşları hem de emlak piyasasını koruyacağını belirtiyor. Düzenlemeyle birlikte yüksek miktarda nakit taşıma zorunluluğu ortadan kalkacak, ödeme süreçleri daha şeffaf ve güvenli hale gelecek.
